طلب مستخرج من السجل العقاري (Grundbuchauszug) في دورتموند

باستمارة الطلب لدى Grundbuchamt في Amtsgericht Dortmund: كتابياً إلى Postfach 105027, 44047 Dortmund، أو بالفاكس إلى 0231 926-23091، أو شخصياً في Gerichtsplatz 1. وعند الحضور أحضر بطاقة الهوية، وعند الحاجة إثباتات مثل توكيل المالك. وتصل الفاتورة لاحقاً من Zentrale Zahlstelle Justiz.

تسأل الاستمارة GS 107 عن منطقة السجل ورقم الصحيفة. وإن لم تكن تعرفهما فاذكر بدلاً منهما Flur ورقم القطعة والشارع ورقم المنزل. ويكفينا العنوان في البداية؛ ونستكمل البيانات الناقصة معك قبل الطلب. وتحدد سبب طلبك في الاستمارة نفسها.

بحسب Amtsgericht Dortmund يكلّف المستخرج الذي يسلّمه الكاتب العدل 18 يورو: 10 يورو أتعاب الكاتب العدل و8 يورو مصاريف قضائية لاسترجاع البيانات. يُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة وعند الاقتضاء مصاريف البريد أو الاتصالات. ولدى Grundbuchamt نفسه 10 يورو للمستخرج البسيط و20 يورو للرسمي.

تحذّر Amtsgericht Dortmund من أن مقدّمي الخدمات الخاصة عبر الإنترنت يطلبون غالباً أجراً أعلى بكثير من الرسوم الرسمية، وأن بعضهم لم يكن لديه ترخيص للاسترجاع الآلي. تحقّق من السعر الإجمالي ومن يقدّم الطلب. نحن نقدّم طلباً كتابياً ونذكر 49 يورو بوضوح.

بحسب قانون رسوم المحاكم والكتّاب العدل 10 يورو للمستخرج البسيط و20 يورو للرسمي أي المصدّق، لكل سجل. وترسل الفاتورة Zentrale Zahlstelle Justiz. ولدينا يكلّف المستخرج 49 يورو شاملة رسوم المحكمة. وسجل الحصص لا يُمنح إلا مستخرجاً رسمياً.

بحسب Amtsgericht Dortmund يحتوي السجل العقاري على المالكين، والأعباء والقيود مثل حقوق المرور والقيود التحفظية وحقوق الشفعة وحقوق السكن وقيود التصرف، والحقوق العينية الضامنة أي الرهون العقارية. أما حدود الأراضي فلا ترد فيه. وللقيود حجية عامة: يحق لكل شخص الاعتماد على صحتها. ويُحفظ السجل العقاري في NRW إلكترونياً.