مستخرج السجل العقاري

نطلب مستخرج السجل العقاري من مكتب السجل.

آخر تحديث:

يصدر مستخرج السجل العقاري مكتب السجل العقاري في المحكمة الابتدائية التي يقع العقار في دائرتها. نقدّم الطلب بتوكيل من المالك.

سعرنا الثابت
49 €
رسوم الجهة
10–20 € (داخلة في سعرنا)
مدة المعالجة
5–21 يوم

يُرجى الانتباه

  • • الأصل بالبريد

لمن هذه الخدمة؟

  • أنت المالك وتحتاج إلى مستخرج، مثلاً للبنك أو لبيع العقار.

كيف يسير طلبك

  1. 1تختار الخدمة وتدفع السعر الثابت.
  2. 2ترفع مستنداتك.
  3. 3نرسل لك التوكيل جاهزاً، فتوقّعه وترسل الأصل إلينا بالبريد.
  4. 4نقدّم الطلب ونتابعه حتى النتيجة.

قبل الدفع

الاسم والبريد الإلكتروني والمدينة فقط.

المستندات المطلوبة

بعد الدفع نحتاج إلى

  • عنوان العقار أو رقم صحيفته في السجل العقاري
  • رقم القطعة أو المنطقة العقارية إن كان معروفًا
  • صفة مقدم الطلب بالنسبة للعقار
  • سبب المصلحة المشروعة
  • إثبات الإرث لو الطلب بصفة وارث
  • طريقة استلام مستخرج السجل العقاري
  • صورة بطاقة الهوية أو جواز السفر
  • توكيل أصلي من المالك أو مصلحة مشروعة

معلومات مفيدة

  • لا يحق الاطلاع إلا لمن يثبت مصلحة مشروعة ( § 12 GBO )، والمالك له هذه المصلحة دائماً.
  • المستخرج البسيط يكلّف 10 يورو، والموثّق 20 يورو.
  • لا تقبل مكاتب السجل العقاري الطلبات إلا بالبريد أو الفاكس، ويجب أن يكون التوكيل أصلياً ترسله إلينا بالبريد.

الجهة المختصة

Grundbuchamt (Amtsgericht) des Grundstücks

طريقة التقديم للجهة

رسالة بريدية · فاكس

تصل النتيجة مباشرة إلى عنوانك.

الأساس القانوني

§ 12 GBO · KV 17000/17001 GNotKG

أسئلة شائعة

بسيط أم موثّق، ماذا أحتاج؟

تخبرك بذلك الجهة التي تطلب المستخرج، وغالباً يكفي البنك المستخرج البسيط.

ما بيانات العقار المطلوبة؟

يكفي العنوان غالباً، ويكون أسرع مع رقم الصحيفة أو رقم القطعة.

هل يمكنني الحصول على مستخرج لعقار غيري؟

فقط مع مصلحة مشروعة، ولا يكفي الفضول.

هل يجب أن أذهب بنفسي إلى الجهة من أجل «مستخرج السجل العقاري»؟

لا. بتوكيلك نقدّم الطلب إلى الجهة المختصة (Grundbuchamt (Amtsgericht) des Grundstücks).

كم تستغرق المعاملة؟

عادةً من 5 إلى 21 يوماً بحسب الجهة.

هل رسوم الجهة داخلة في السعر؟

نعم. تدفع سعراً واحداً ثابتاً يشمل رسوم الجهة.

في هذه المدن

خدمات مرتبطة

ما نفعله وما لا نفعله

  • نملأ الطلبات بحسب بياناتك ونقدّمها ونتابعها.
  • لا نقدّم استشارة قانونية أو ضريبية، ولا نقيّم فرص قبول الطلب.
  • نحن خدمة خاصة ولسنا جهة حكومية.
ابدأ الطلب