طلب مستخرج من السجل العقاري في مونستر

Amtsgericht Münster، Gerichtsstraße 2, 48149 Münster، الهاتف 0251 494-0. ودائرتها هي بالضبط مدينة مونستر المستقلة بكل أحيائها. ولا ينطبق ذلك على بلدات Münsterland: فـ Telgte تتبع Amtsgericht Warendorf، وGreven تتبع Amtsgericht Steinfurt، مع أن كلتيهما في دائرة Landgericht Münster.

تذكر Amtsgericht وفق Gerichts- und Notarkostengesetz 10 يورو للمستخرج و20 يورو للمستخرج الرسمي؛ وترسل الفاتورة Zentrale Zahlstelle Justiz. ويأخذ كاتب العدل 18 يورو زائد الضريبة. وتحتسب Behördenfix 49 يورو، ورسوم المحكمة مشمولة.

يُسمح بالاطلاع عند وجود مصلحة مشروعة. وبحسب Amtsgericht تتوفر هذه المصلحة مبدئياً لكل من له حق في السجل العقاري، مثل الملكية أو الدين العقاري أو الرهن أو حق المرور أو حق السكن. ومن ليس له ذلك يحتاج مثلاً إلى توكيل من المالك. ويقرر مكتب السجل العقاري ما إذا كانت المصلحة كافية. وبالمناسبة فحدود القطع ليست في السجل العقاري؛ فبحسب المحكمة تديرها مكاتب المساحة، وفي مونستر مكتب المساحة التابع للمدينة.

نعم، يمكنك طلب المستخرج شخصياً لدى مكتب السجل العقاري؛ أحضر بطاقة الهوية وعند الحاجة توكيلاً. ويمكن حجز موعد للاطلاع على السجل العقاري إلكترونياً عبر الصفحة الرئيسية لـ Amtsgericht. والطلب الكتابي أو بالفاكس لا يحتاج موعداً؛ وتصل الفاتورة حينها منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justiz.

لأن بعض المواقع تعرض الاستعلام مقابل رسوم أعلى بوضوح من الرسوم الرسمية البالغة 10 يورو. وبعض المزوّدين لم يكن لديهم ترخيص رسمي للاستعلام الآلي، ولم يحصل العملاء على مستخرج رغم الدفع. أما Behördenfix فتقدّم طلباً كتابياً لدى مكتب السجل العقاري وتذكر الرسوم بوضوح.