Dortmund'da tapu kaydı (Grundbuchauszug) başvurusu
Dortmund'da tapu kaydı: Çıktıyı Amtsgericht Dortmund'daki Grundbuchamt (tapu dairesi), Gerichtsplatz 1 verir. Basit çıktı 10 avro, resmi çıktı 20 avro. Başvuru yazılı, faksla veya şahsen yapılır ve meşru bir yarar gerektirir. Sabit fiyatımız: harç dahil 49 avro.
Dortmund tapu kaydı kısaca
- Resmi harç
- basit 10 € · resmi 20 €Tarih: 26.10.2026 · Amtsgericht Dortmund
- Başvuru yolları
- yazılı · faks · şahsen · noter aracılığıylaTarih: 26.10.2026 · Amtsgericht Dortmund
- Fatura
- ayrıca Zentrale Zahlstelle Justiz'den (adliye merkezi ödeme birimi)Tarih: 26.10.2026 · Amtsgericht Dortmund
- İşlem süresi
- Amtsgericht tarafından yayımlanmamışTarih: 26.10.2026 · Amtsgericht Dortmund
Tüm bilgiler (4)Daha az göster
- Yetkili kurum
- Amtsgericht Dortmund – Grundbuchamt, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund · Post: Postfach 105027, 44047 Dortmund
- Faks
- Tapu inceleme birimi 0231 926-23091
- Meşru menfaat
- meşru yarar; örneğin malik, üst hakkı (Erbbaurecht) sahibi, tescilli bir hakkın sahibi olarak veya malikin vekâletnamesiyle
- Behördenfix sabit fiyatı
- basit veya resmi çıktı için harç dahil 49 €
Başvuruyu nasıl yaparız
- 1Taşınmazı belirtinDortmund'daki adres veya tapu sayfası.
- 2Gerekçe ve vekâletÖrneğin mülkiyet, hak veya miras.
- 3Sabit fiyatı ödeyinMahkeme harcı dahildir.
- 4Amtsgericht'e başvuruGS 107 formuyla yazılı olarak.
Çıktıyı Amtsgericht Dortmund'dan kendiniz isteyin
Bizsiz yol, adım adım
Tapu çıktısını bizsiz Amtsgericht Dortmund'un Grundbuchamt'ından isteyebilirsiniz. Şöyle olur:
- NRW adalet portalından GS 107 «Antrag auf Erteilung eines Grundbuchausdrucks» formunu alın. Doldurun: tapu bölgesi, sayfa numarası veya bunun yerine Flur, parsel ve adres; ayrıca basit veya resmi çıktı ve gerekçe.
- Gönderin: posta ile Amtsgericht Dortmund, Postfach 105027, 44047 Dortmund adresine veya faksla tapu inceleme birimine, 0231 926-23091.
- Şahsen: başvuru formu, kimlik kartı ve gerekirse malikin vekâletnamesi gibi başka belgelerle. Teslim adresi Gerichtsplatz 1.
- Ödeme: Fatura ayrıca Zentrale Zahlstelle Justiz'den gelir.
- Noter aracılığıyla: Çıktı orada 18 avro, yani 10 avro noter ücreti ve veri sorgusu için 8 avro gider; buna KDV ve gerekirse posta eklenir.
- Maliyet karşılaştırması: Amtsgericht'te 10 veya 20 avro. Bizde harç dahil 49 avro. Resmi kurum değiliz ve tapuyu online sorgulamayız; vekâletnamenizle Grundbuchamt'a yazılı başvuru yaparız.
Grundbuchamt'ın görmek istedikleri
- Kimlik kartınızın kopyası.
- Dortmund'daki taşınmazın adresi.
Diğer belgeler (3)Daha az göster
- Biliniyorsa: tapu bölgesi ve sayfa numarası, yoksa Flur ve parsel.
- Gerekçeniz: mülkiyet, üst hakkı, ipotek veya irtifak gibi tescilli bir hak ya da belgeyle başka bir meşru yarar; örneğin satış sözleşmesi veya malikin vekâletnamesi.
- Sipariş sırasında imzaladığınız Behördenfix vekâletnamesi.
Dortmund'a özgü durumlar
Amtsgericht online sağlayıcılar konusunda uyarıyor
Amtsgericht Dortmund, Grundbuchamt sayfasında özel online sağlayıcılara dikkat çekiyor.
Dortmund hakkında daha fazla (4)Daha az göster
Bunların işlem ücreti çoğu zaman 10 avroluk resmi harçtan çok daha yüksek. Mahkemeye göre bazı sağlayıcıların otomatik sorgu için resmi izni yoktu; ücret ödenmesine rağmen çıktı gelmedi. Bu yüzden fiyatımızı açıkça söylüyor ve hiçbir şeyi otomatik sorgulamıyoruz: Grundbuchamt'a yazılı başvuru için, 10 veya 20 avro mahkeme harcı dahil 49 avro.
GS 107 formuna göre hisseli tapu (Anteilsgrundbuch) için yalnızca resmi çıktı mümkün. Bu durumda 20 avroluk harç geçerlidir.
Arsa sınırları tapuda yer almaz; bunun için şehrin Katasteramt'ı (kadastro dairesi) yetkilidir. Kuzey Ren-Vestfalya tapunun kendisini artık yalnızca elektronik olarak tutuyor.
Çıktı, malikin kim olduğunu, geçit hakkı, şerh, önalım hakkı veya oturma hakkı gibi hangi yük ve kısıtlamaların tescilli olduğunu ve hangi ipoteklerin bulunduğunu gösterir. Bir şey tescil ettirmek veya sildirmek isteyen, Amtsgericht'e göre genellikle bir notere ihtiyaç duyar. Mahkeme iki istisna sayıyor: noter vasiyetnamesi veya mirasçılık belgesiyle mirastan sonra düzeltme ve bir hakkın sona ermesi nedeniyle, gerekirse ölüm belgesiyle düzeltme.
Dortmund'da tapu kaydı hakkında sorular
Tapu kaydını Amtsgericht'ten nasıl alırım?
Başvuru formuyla Amtsgericht Dortmund'un Grundbuchamt'ına: yazılı olarak Postfach 105027, 44047 Dortmund adresine, faksla 0231 926-23091 numarasına veya şahsen Gerichtsplatz 1'e. Şahsen giderken kimlik kartınızı ve gerekirse malikin vekâletnamesi gibi belgeleri getirin. Fatura sonra Zentrale Zahlstelle Justiz'den gelir.
Tapu bilgilerini bilmiyorum. Ne yapmalı?
GS 107 formu tapu bölgesini ve sayfa numarasını soruyor. Bunları bilmiyorsanız yerine taşınmazın Flur, parsel, sokak ve kapı numarasını yazın. Bizim için başta adres yeterli; eksik bilgileri başvurudan önce sizinle netleştiririz. Başvuru gerekçenizi aynı formda işaretlersiniz.
Noterde tapu kaydı ne kadar?
Amtsgericht Dortmund'a göre noterin verdiği bir çıktı 18 avro: 10 avro noter ücreti ve veri sorgusu için 8 avro mahkeme gideri. Buna KDV ve gerekirse posta veya iletişim giderleri eklenir. Grundbuchamt'ın kendisinde basit çıktı 10 avro, resmi çıktı 20 avro.
Online sağlayıcılar güvenilir mi?
Amtsgericht Dortmund, özel online sağlayıcıların çoğu zaman resmi harcın çok üzerinde ücret aldığını ve bazılarının otomatik sorgu iznine sahip olmadığını belirterek uyarıyor. Toplam fiyatı ve başvuruyu kimin yaptığını kontrol edin. Biz yazılı başvuru yapıyor ve 49 avroyu açıkça söylüyoruz.
Dortmund'da tapu kaydı ne kadar?
Mahkeme ve Noter Ücretleri Kanunu'na göre basit çıktı 10 avro, resmi yani onaylı çıktı 20 avro, her tapu için. Faturayı Zentrale Zahlstelle Justiz gönderir. Bizde tapu kaydı mahkeme harcı dahil 49 avro. Hisseli tapu yalnızca resmi çıktı olarak verilir.
Tapuda neler yazar?
Amtsgericht Dortmund'a göre tapu malikleri, geçit hakkı, şerh, önalım hakkı, oturma hakkı ve tasarruf kısıtlamaları gibi yük ve kısıtlamaları ve rehin haklarını, yani ipotekleri içerir. Arsa sınırları içinde yer almaz. Tescillere kamu güveni vardır: Herkes doğruluklarına güvenebilir. NRW'de tapu elektronik olarak tutulur.
Resmi kaynaklar
- Amtsgericht Dortmund – Grundbuchamt, okunma tarihi 26.10.2026
- Amtsgericht Dortmund – Kontakt, okunma tarihi 26.10.2026
- Amtsgericht Dortmund – Faxnummern, okunma tarihi 26.10.2026
- Justiz NRW – Formular GS 107: Antrag auf Erteilung eines Grundbuchausdrucks (PDF), okunma tarihi 26.10.2026
Kontrol eden: M. Gabal, 26.10.2026
Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix başvuruyu vekâletnamenizle Grundbuchamt'a yapar. Resmi kurum değiliz, hukuki danışmanlık vermeyiz ve bireysel durumunuzu değerlendirmeyiz.