طلب مستخرج من السجل العقاري (Grundbuchauszug) في بوخوم

من دائرة السجل العقاري في Amtsgericht Bochum، Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum، هاتف 0234 967-0، فاكس 0234 967-3106. تقدّم الطلب كتابياً أو بالفاكس أو شخصياً مع نموذج الطلب وبطاقة هويتك. وبديلاً عن ذلك يطلب كاتب عدل المستخرج مقابل 18 يورو مع ضريبة القيمة المضافة.

لدى Amtsgericht Bochum بـ10 يورو للمستخرج العادي و20 يورو للمستخرج الرسمي أو المصدّق. وتصل الفاتورة منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justiz. ولدى الكاتب العدل 18 يورو مع ضريبة القيمة المضافة. وعندنا تدفع 49 يورو شاملة رسوم المحكمة، للمستخرج العادي والرسمي على حد سواء.

نعم. تكتب Amtsgericht Bochum أن الغير أيضاً يمكنهم طلب المستخرج إذا كان لديهم توكيل منك وقدّموه إلى قسم السجل العقاري. وتصف المحكمة العرض الذي يأتي من دون توكيل بأنه قد يكون غير جدير بالثقة. لذلك لا نقدّم الطلب إلا بتوكيلك الموقّع.

بحسب المحكمة، من حيث المبدأ كل من له حق مسجّل في السجل العقاري، أي الملكية أو الرهن العقاري أو الرهن التأميني أو حق المرور أو حق السكن. أما غيرهم فيقدّمون إلى دائرة السجل العقاري إثباتات مثل توكيل المالك. وهل تكفي مصلحتك أم لا، تقرّره دائرة السجل العقاري في بوخوم؛ ونحن لا نقيّم ذلك.

حدود قطع الأرض. فالسجل العقاري لا يعطي معلومات عنها، بل مكتب المساحة في المدينة المستقلة؛ أي المدينة نفسها في بوخوم. ويرد في السجل العقاري المالكون والأعباء والقيود مثل حقوق المرور أو حقوق الشفعة، إضافة إلى الرهون العقارية والتأمينية. ولخريطة القطعة يوجد المستخرج من الخريطة المساحية.

تفرّق Amtsgericht Bochum بين المستخرج غير المصدّق بـ10 يورو والمستخرج المصدّق الرسمي بـ20 يورو. والجهة التي تطلبه منك، مثل بنك أو جهة رسمية، هي التي تخبرك بأيهما تحتاج. ونحن نطلب النسخة التي تختارها عند الطلب؛ ويبقى سعرنا الثابت في الحالتين 49 يورو شاملة الرسوم.