طلب مستخرج السجل العقاري (Grundbuchauszug) في دويسبورغ

يتوقف على الحي. Innenstadt وRheinhausen وSüd تتبع Amtsgericht Duisburg، وسجله العقاري في الفرع Kardinal-Galen-Straße 124-132. وHamborn وWalsum تتبع Amtsgericht Duisburg-Hamborn، وMeiderich-Beeck وHomberg/Ruhrort مع Baerl تتبع Amtsgericht Duisburg-Ruhrort.

باستمارة طلب المستخرج لدى مكتب السجل العقاري المختص، كتابياً أو بالفاكس أو شخصياً ببطاقة الهوية. وتحتاج مصلحة مشروعة، مثلاً كمالك أو بتوكيل من المالك. المستخرج البسيط بـ10 يورو، والرسمي بـ20 يورو؛ والفاتورة تصل منفصلة.

مكتب السجل العقاري قسم من Amtsgericht. وفي دويسبورغ لكل من Amtsgericht Duisburg وDuisburg-Hamborn وDuisburg-Ruhrort مكتب سجل عقاري خاص بأحيائه. ويُدار السجل العقاري في شمال الراين وستفاليا إلكترونياً فقط، لكن الطلب يذهب إلى محكمة العقار.

تحذّر محاكم Amtsgericht في دويسبورغ من مقدّمي الخدمة الخاصين أونلاين، فأسعارهم غالباً أعلى بكثير من الرسوم الرسمية 10 يورو. وبعضهم لم يكن لديه تصريح رسمي بالاستعلام الآلي، ولم يصل مستخرج رغم الدفع. نحن لا نستعلم أونلاين، بل نقدّم طلباً كتابياً بتوكيلك مقابل 49 يورو شاملة الرسوم.

اذكر العنوان الدقيق مع الحي، وإن عرفت Flur ورقم القطعة؛ فهما مذكوران مثلاً في عقد الشراء أو على الخريطة المساحية. المهم أن يذهب الطلب إلى المكتب الصحيح من مكاتب دويسبورغ الثلاثة، وأن تُثبت مصلحتك المشروعة، مثلاً بعقد الشراء أو إثبات الإرث أو توكيل المالك.

حسب محاكم Amtsgericht في دويسبورغ يكلف المستخرج الذي يسلّمه الكاتب العدل دون شرح 18 يورو: 10 يورو رسوم الكاتب العدل و8 يورو مصاريف المحكمة لاستعلام البيانات. وتُضاف ضريبة القيمة المضافة ومصاريف البريد أو الاتصالات عند الحاجة. وفي مكتب السجل العقاري نفسه 10 أو 20 يورو.