طلب مستخرج السجل العقاري (Grundbuchauszug) في دوسلدورف
مستخرج السجل العقاري (Grundbuchauszug) لعقار في دوسلدورف: يصدره Grundbuchamt (مكتب السجل العقاري) التابع لـ Amtsgericht Düsseldorf (المحكمة المحلية)، Werdener Straße 1. النسخة تكلّف 10 €، والنسخة الرسمية 20 €؛ وتصل الفاتورة منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justiz (مكتب الدفع المركزي للقضاء). يُقدَّم الطلب كتابيًا أو بالفاكس أو حضوريًا مع الاستمارة. سعرنا الثابت: 49 € شاملًا الرسم.
مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف: المعلومات الأساسية
- الجهة المختصة
- Amtsgericht Düsseldorf, Grundbuchabteilungenتاريخ المعلومة: 26.10.2026 · Amtsgericht Düsseldorf
- الرسوم الرسمية
- نسخة 10 € · نسخة رسمية 20 € (GNotKG) · فاتورة منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justizتاريخ المعلومة: 26.10.2026 · Amtsgericht Düsseldorf
- طرق التقديم
- كتابيًا · بالفاكس · حضوريًا لدى مكتب السجل العقاري، وفي كل الحالات مع استمارة الطلبتاريخ المعلومة: 26.10.2026 · Amtsgericht Düsseldorf
- العنوان
- Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf · المقسم 0211 8306-0تاريخ المعلومة: 26.10.2026 · Amtsgericht Düsseldorf
كل المعلومات (4)عرض أقل
- الإثبات
- بطاقة الهوية، وعند الحاجة إثبات الأحقية، مثل توكيل من المالك
- النموذج
- الاستمارة GS 107 (Antrag auf Erteilung eines Grundbuchausdrucks)، إصدار 04.2026
- مدة المعالجة
- غير منشورة
- سعر Behördenfix الثابت
- 49 € شاملًا الرسم لنسخة بسيطة أو رسمية
كيف نطلب لك المستخرج
- 1اختر العقار ونوع النسخةموقع العقار، ورقم صحيفة السجل إن كان معروفًا، بسيطة أم رسمية.
- 2ادفع السعر الثابتعبر الإنترنت، ورسم المحكمة مشمول.
- 3ارفع الإثباتاتنسخة من الهوية، وإن لم تكن المالك فتوكيل من المالك.
- 4الطلب والمتابعةنرسل الاستمارة إلى Grundbuchamt Düsseldorf ونتابع حتى تصل النسخة.
تقديم الطلب بنفسك لدى Grundbuchamt Düsseldorf
الطريق بدوننا خطوة بخطوة
يمكنك أيضًا طلب النسخة بنفسك من مكتب السجل العقاري في Amtsgericht Düsseldorf. وهكذا تصف المحكمة الإجراء:
- كتابيًا أو بالفاكس أو حضوريًا لدى مكتب السجل العقاري. وتطلب المحكمة استخدام استمارة الطلب لذلك.
- الاستمارة GS 107 (Antrag auf Erteilung eines Grundbuchausdrucks) موجودة في قسم الاستمارات لدى وزارة العدل في ولاية NRW (إصدار 04.2026).
- أحضر بطاقة هويتك، وعند الحاجة إثباتات إضافية لأحقيتك، مثل توكيل من المالك.
- عنوان التسليم: Amtsgericht Düsseldorf, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf. المقسم: 0211 8306-0.
- في الاستمارة تذكر العقار وصحيفة السجل التي تحتاج النسخة لها، وهل تريد نسخة بسيطة أم رسمية.
- لا تدفع الرسم عند الشباك: تصلك فاتورة منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justiz.
- التكلفة: 10 € للنسخة، و20 € للنسخة الرسمية. معنا تدفع 49 € شاملًا الرسم، ونتولّى الاستمارة والإرسال والمتابعة.
ما يطلبه مكتب السجل العقاري
- موقع العقار: العنوان، أو المنطقة المساحية (Gemarkung) أو صحيفة السجل إن كانت معروفة.
- بطاقة هويتك (نسخة لنا).
مستندات أخرى (3)عرض أقل
- إن لم تكن المالك: توكيل من المالك أو إثبات آخر لأحقيتك.
- تحديد ما إذا كانت النسخة المطلوبة بسيطة أم رسمية.
- توكيلك لـ Behördenfix، وتوقّعه أثناء الطلب.
ما يميّز دوسلدورف
السجل العقاري لدى المحكمة، وبيانات المالك لدى مكتب المساحة
في دوسلدورف جهتان معنيّتان. تمسك المحكمة المحلية في Werdener Straße 1 السجل العقاري؛ أما سجل المساحة العقارية مع خريطة المساحة فيمسكه Vermessungs- und Katasteramt (مكتب المساحة والسجل العقاري) التابع للمدينة في Brinckmannstraße 5.
المزيد عن دوسلدورف (2)عرض أقل
بحسب مدينة دوسلدورف تُمسك بيانات المالكين في سجل المساحة متوافقة مع السجل العقاري. ولا يعطي مكتب المساحة مستخرجًا بهذه البيانات إلا عند وجود مصلحة مشروعة، كتابيًا عبر geoservice@duesseldorf.de. أما نسخة السجل العقاري نفسها فلا تصدرها إلا المحكمة المحلية.
الرسوم هي نفسها في كولونيا: وفق قانون رسوم المحاكم والكتّاب العدل تذكر المحكمتان 10 € للنسخة و20 € للنسخة الرسمية. ويختلف العنوان والجهة المختصة: ففي كولونيا هي المحكمة المحلية في Reichenspergerplatz 1.
أسئلة حول مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف
كيف أطلب مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف؟
لدى مكتب السجل العقاري في Amtsgericht Düsseldorf، Werdener Straße 1. يُقدَّم الطلب كتابيًا أو بالفاكس أو حضوريًا، وفي كل الحالات مع استمارة وزارة العدل في ولاية NRW. وتُظهر بطاقة هويتك، وعند الحاجة إثبات أحقيتك، مثل توكيل من المالك. ونحن نتولّى الطلب الكتابي نيابةً عنك.
كم يكلّف مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف؟
وفق قانون رسوم المحاكم والكتّاب العدل تكلّف النسخة 10 € والنسخة الرسمية 20 €. وترسل Amtsgericht Düsseldorf لذلك فاتورة منفصلة من Zentrale Zahlstelle Justiz. لدى Behördenfix تدفع 49 €، ويشمل ذلك رسم المحكمة والاستمارة والإرسال والمتابعة.
متى أحصل على مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف؟
لا تنشر Amtsgericht Düsseldorf مدة للمعاملة. عند التقديم حضوريًا في مكتب السجل العقاري لا يوجد وقت للبريد؛ أما كتابيًا وبالفاكس فتصل النسخة والفاتورة بالبريد. نقدّم طلبك كتابيًا ونسأل مكتب السجل العقاري إذا تأخرت النسخة.
هل يمكنني طلب مستخرج السجل العقاري عبر الإنترنت؟
تذكر Amtsgericht Düsseldorf في صفحتها ثلاث طرق: كتابيًا وبالفاكس وحضوريًا. ولا تصف هناك طلبًا عبر الإنترنت للأفراد. معنا تُدخل البيانات عبر الإنترنت وترفع الإثباتات؛ ثم نرسل نحن الطلب مع الاستمارة إلى مكتب السجل العقاري.
مستخرج السجل العقاري أم بيانات المالك من مكتب المساحة؟
هاتان جهتان مختلفتان. يصدر نسخة السجل العقاري مكتب السجل العقاري في Amtsgericht Düsseldorf. أما مكتب المساحة في مدينة دوسلدورف فيمسك بيانات المالكين متوافقة مع السجل العقاري ولا يعطيها إلا عند وجود مصلحة مشروعة. والإثبات المطلوب مذكور عادةً في خطاب الجهة الطالبة.
من يحق له طلب مستخرج السجل العقاري في دوسلدورف؟
تطلب Amtsgericht Düsseldorf مع الطلب بطاقة الهوية، وعند الحاجة إثباتات إضافية للأحقية. وتذكر مثالًا على ذلك توكيلًا من المالك. ويقرّر مكتب السجل العقاري ما إذا كان إثباتك كافيًا. معنا ترفع نسخة الهوية والتوكيل عند الحاجة قبل أن نرسل الطلب.
المصادر الرسمية
- Amtsgericht Düsseldorf – Grundbuchamt, قُرئ في 26.10.2026
- Amtsgericht Düsseldorf – Kontakt, قُرئ في 26.10.2026
- Justiz NRW – Formulare Grundbuch (GS 107), قُرئ في 26.10.2026
- Stadt Düsseldorf – Eigentümerinformationen (Katasteramt), قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Düsseldorf – Liegenschaftskataster, قُرئ في 22.10.2026
راجعها M. Gabal بتاريخ 26.10.2026
مقدّم الخدمة: Behördenfix (M. Gabal). يملأ Behördenfix الطلب ويرسله ويتابعه. لا نقدّم استشارة قانونية ولا نقيّم حالتك الفردية. ويقرّر مكتب السجل العقاري ما إذا كان الطلب مقبولًا.