طلب الخريطة المساحية (Flurkarte) في دوسلدورف
الخريطة المساحية لقطعة أرض في دوسلدورف: يصدر المستخرج الرسمي من الخريطة العقارية (Liegenschaftskarte) مكتبُ Vermessungs- und Katasteramt (مكتب المساحة)، Brinckmannstraße 5، عبر GeoShop أو في المكتب. وعند الحضور الشخصي تحصل على الطبعات القياسية فوراً في العادة. وتُحسب الرسوم وفق لائحة رسوم ولاية NRW. نطلبها لك: 54,90 € شاملاً الرسوم.
الخريطة المساحية في دوسلدورف: المعلومات الأساسية
- الجهة المختصة
- Vermessungs- und Katasteramt, Abteilung Liegenschaftskataster – 62/4, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorfتاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Düsseldorf
- طرق التقديم
- الطلب عبر GeoShop · حضورياً أو عن طريق شخص مكلَّف · ليس بالهاتفتاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Düsseldorf
- مدة المعالجة
- الطباعة القياسية فوراً في العادة عند الحضور الشخصي · الطلبات الخاصة بالاتفاقتاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Düsseldorf
- الرسوم الرسمية
- وفق لائحة الرسوم VermWertKostO NRW · المعلومات الشفهية والاطلاع مجاناً في العادة · في GeoShop: PDF بـ 15 € · طباعة بالبريد حتى DIN A3 بـ 30 €، والأكبر 60 €تاريخ المعلومة: 26.10.2026 · GeoShop Düsseldorf
كل المعلومات (4)عرض أقل
- التواصل
- هاتف 0211 89-94276 · geoservice@duesseldorf.de
- بيانات المالك
- مستخرج البيانات مع معلومات الملّاك كتابياً فقط وبمصلحة مشروعة
- الأشكال
- Liegenschaftskarte/Flurkarte، والخريطة الأساسية الرسمية (Amtliche Basiskarte)، ودفتر العقارات (Liegenschaftsbuch)، ومستخرجات رقمية بصيغة NAS أو DXF
- سعر Behördenfix الثابت
- 54,90 € شاملاً الرسوم لمستخرج قياسي واحد
كيف نطلب خريطتك المساحية
- 1حدّد قطعة الأرضالعنوان أو Gemarkung (المنطقة المساحية) وFlur وFlurstück (رقم القطعة)، مع الغرض.
- 2ادفع السعر الثابتعبر الإنترنت، ورسوم مكتب المساحة مشمولة.
- 3نطلبها من مكتب المساحةبتكليف منك لدى Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf.
- 4استلم المستخرجنرسل إليك المستخرج الرسمي.
الطلب بنفسك من مكتب المساحة في دوسلدورف
الطريق بدوننا خطوة بخطوة
يمكنك استلام المستخرج أو طلبه بنفسك من Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf. وتذكر المدينة هذه الطرق:
- عبر الإنترنت من خلال GeoShop التابع للمكتب: ملف PDF للتنزيل بـ 15 € أو طباعة بالبريد بـ 30 € حتى DIN A3 (حتى 26.10.2026).
- حضورياً في Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf. وهناك تُعطى عادةً فوراً الطبعات القياسية والنسخ والصيغ الرقمية للخرائط الجاهزة. أما المنتجات الخاصة فيُتفق على مدة تجهيزها.
- يمكنك أيضاً إرسال شخص آخر. ولا يمكن طلب المستخرج بالهاتف، والطلب لا يحتاج إلى نموذج محدد.
- إلى جانب الخريطة المساحية يصدر المكتب الخريطة الأساسية الرسمية ودفتر العقارات والمستخرجات الرقمية بصيغة NAS أو DXF، وكذلك خرائط المدينة والصور الجوية العمودية والمائلة والخرائط التاريخية.
- يجيب GeoService عن أسئلة المنتجات والبيانات على 0211 89-94276 أو بالبريد الإلكتروني على geoservice@duesseldorf.de.
- التكلفة: تُحسب رسوم البيانات الجغرافية الأساسية وفق لائحة رسوم المساحة والتقييم في NRW (Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung NRW)، ورسوم البيانات البلدية وفق لائحة رسوم المدينة. ومعنا تدفع 54,90 € شاملاً الرسوم لمستخرج قياسي واحد، ونتولى عنك الطلب والإرسال.
البيانات التي نحتاج إليها
- موقع قطعة الأرض: العنوان، أو Gemarkung وFlur وFlurstück.
- الغرض من الخريطة، مثل طلب البناء أو البنك.
مستندات أخرى (2)عرض أقل
- لمعلومات الملّاك أيضاً: إثبات مصلحتك المشروعة، مثلاً بصفتك المالك.
- تكليفك لـ Behördenfix الذي تؤكده إلكترونياً أثناء الطلب.
ما يميّز دوسلدورف
مستخرج رسمي أم خريطة مجانية على الإنترنت
يحذّر مكتب المساحة صراحةً من الخرائط المساحية غير الرسمية التي يعرضها مزوّدون آخرون على الإنترنت. فهي تشبه المستخرجات الرسمية، لكنها تعتمد على بيانات متاحة مجاناً قد يصل عمرها إلى نصف سنة، ولا تعترف بها الجهات التي تطلب مستخرجاً رسمياً. وفي NRW لا يصدر المستخرجات الرسمية إلا مكاتب المساحة ومهندسو المساحة المعيّنون رسمياً. لذلك نطلب دائماً المستخرج الرسمي من مكتب المساحة في دوسلدورف.
المزيد عن دوسلدورف (3)عرض أقل
للاطلاع فقط يتوفر في دوسلدورف الكثير مجاناً: مخططات البناء على maps.duesseldorf.de، وبيانات جغرافية أخرى في البوابة الجغرافية للمدينة. وتكتب المدينة أن الخرائط المساحية الرسمية مطلوبة في طلبات البناء أو لتقديمها إلى البنوك. والمعلومات الشفهية والاطلاع على البيانات مجانية في العادة.
بيانات الملّاك جزء من بيانات السجل المساحي، وكانت سابقاً في دفتر العقارات (Liegenschaftsbuch)، واليوم في نظام ALKIS. ولا يُعطى مستخرج منها إلا بمصلحة مشروعة، كتابياً عبر geoservice@duesseldorf.de. أما الملّاك والموثّقون ومهندسو المساحة المعيّنون رسمياً فتُعدّ مصلحتهم قائمة.
كما في كولونيا تكلف الخريطة المساحية القياسية 15 € عبر الإنترنت بصيغة PDF. وفي دوسلدورف يتم الطلب عبر GeoShop التابع للمكتب؛ والطباعة بالبريد تكلف هناك 30 € حتى DIN A3 و60 € للمقاسات الأكبر (GeoShop، تمت القراءة في 26.10.2026).
أسئلة عن الخريطة المساحية في دوسلدورف
كيف أطلب خريطة مساحية في دوسلدورف؟
من Vermessungs- und Katasteramt التابع لمدينة دوسلدورف، إما عبر GeoShop التابع للمكتب أو حضورياً في Brinckmannstraße 5. وفي المكتب تحصل على الطبعات القياسية فوراً في العادة. ولا يمكن ذلك بالهاتف، ويكفي طلب بلا نموذج محدد. ويمكنك أيضاً تكليف شخص آخر، مثل Behördenfix.
كم تكلف الخريطة المساحية في دوسلدورف؟
لا تذكر المدينة مبلغاً ثابتاً في صفحة الخدمة. فالرسوم تُحسب وفق لائحة رسوم المساحة والتقييم في NRW. وفي GeoShop التابع للمكتب تكلف النسخة القياسية 15 € بصيغة PDF، و30 € طباعةً بالبريد حتى DIN A3 (حتى 26.10.2026). ومعنا تدفع 54,90 € لمستخرج قياسي واحد، والرسوم مشمولة.
لماذا يحتاج المرء إلى خريطة مساحية؟
حسب Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf تُطلب الخرائط المساحية الرسمية في طلبات البناء أو لتقديمها إلى البنوك. وتوجد إلى جانبها مستخرجات رقمية بصيغة NAS أو DXF. أما الإصدار والمقياس والجزء المطلوب فمذكورة عادةً في أوراق الجهة التي تطلب الخريطة.
هل الخريطة المساحية مجانية في دوسلدورف؟
للاطلاع نعم، أما كمستخرج رسمي فلا. توفّر المدينة مخططات البناء مجاناً على maps.duesseldorf.de، وبيانات جغرافية أخرى في البوابة الجغرافية. والمعلومات الشفهية والاطلاع على بيانات السجل المساحي مجانية في العادة. أما المستخرج الرسمي لطلب البناء أو البنك فله رسوم.
هل يظهر اسم المالك على الخريطة المساحية؟
ليس تلقائياً. فبيانات الملّاك تُحفظ اليوم في نظام ALKIS، وكانت سابقاً في دفتر العقارات. وفي دوسلدورف تطلب مستخرجاً بمعلومات الملّاك كتابياً من geoservice@duesseldorf.de وتذكر مصلحتك المشروعة. أما الملّاك والموثّقون ومهندسو المساحة المعيّنون رسمياً فتُعدّ مصلحتهم قائمة.
هل يمكن لشخص آخر استلام الخريطة المساحية في دوسلدورف نيابةً عني؟
نعم. فصفحة المدينة تذكر أنك تستطيع زيارة مكتب المساحة بنفسك أو تكليف شخص آخر. والطلب لا يحتاج إلى نموذج محدد، ولا يمكن تقديمه بالهاتف. أما لمستخرج يتضمن بيانات الملّاك فيطلب المكتب أيضاً شرحاً مكتوباً للمصلحة المشروعة بالبريد الإلكتروني إلى GeoService.
المصادر الرسمية
- Stadt Düsseldorf – Amtliche Karten, Pläne, Liegenschaftskataster, قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Düsseldorf – Vermessungs- und Katasteramt: Liegenschaftskataster, قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Düsseldorf – Eigentümerinformationen, قُرئ في 22.10.2026
- GeoShop Düsseldorf – Amtliche Flurkarte, قُرئ في 26.10.2026
- Stadt Köln – Flurkarte (Vergleich), قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Düsseldorf – Warnung vor nicht-amtlichen Flurkarten, قُرئ في 26.10.2026
راجعها M. Gabal بتاريخ 26.10.2026
مقدّم الخدمة: Behördenfix (M. Gabal). تطلب Behördenfix المستخرج الرسمي نيابةً عنك. لا نقدّم استشارة قانونية ولا نقيّم حالتك الفردية.