طلب خريطة الأرض (Flurkarte) في برلين
Flurkarte في برلين: يصدر المستخرج الرسمي مكتب المساحة (Vermessungsamt) في الحي الذي تقع فيه القطعة. ويكلّف 16 يورو للورقة، ومن مقاس DIN A3 يُضاف 2 يورو للتصديق. ويستغرق عادةً أسبوعين. والنسخة المطبوعة غير الرسمية مجانية في Geoportal. لدينا 54,90 يورو شاملة الرسوم.
Liegenschaftskarte برلين: الرسوم والمدة
- الرسوم الرسمية
- 16 € للورقة، ومن DIN A3 يُضاف 2 € لكل تصديق
- Mehr
- نسخة إضافية تُطلب في الوقت نفسه: 50 % من الرسوم
- مدة المعالجة
- عادةً خلال أسبوعين
- من يحق له الطلب
- دون أطوال الحدود لأي شخص، ومعها للمالكين فقط
كل المعلومات (2)عرض أقل
- الجهة
- مكتب المساحة في الحي الذي تقع فيه القطعة
- سعر Behördenfix الثابت
- 54,90 € شاملة رسوم مكتب المساحة
تاريخ المعلومة: 27.10.2026 · المصدر: Service-Portal Berlin
كم يكلّف المستخرج في برلين
- مستخرج أصغر من A3
- 16 € للورقة، نسخة مصدّقة على ورق
- مستخرج من DIN A3
- 16 € مع 2 € لكل تصديق
- نسخة إضافية
- 50 % من الرسوم، فقط إذا طُلبت في الوقت نفسه
صفوف أخرى (2)عرض أقل
- مع أطوال الحدود
- 16 € مع 32 € لكل نصف ساعة بدأت
- Geoportal Berlin
- مجاناً، لكنها غير رسمية
كيف نطلب الخريطة
- 1حدّد القطعةالعنوان أو رقم القطعة.
- 2اختر المقاسأصغر من A3 أو من A3.
- 3ادفع السعر الثابت54,90 يورو شاملة الرسوم.
- 4الطلب لدى مكتب المساحةيصل المستخرج بالبريد.
الطلب بنفسك لدى Vermessungsamt برلين
الطريق بدوننا خطوة بخطوة
المختص هو مكتب المساحة في الحي الذي تقع فيه القطعة؛ وهو في دوائر الأحياء الاثنتي عشرة جزء من Stadtentwicklungsamt، مثلاً في Mitte في Mathilde-Jacob-Platz 1 أو في Spandau في Carl-Schurz-Straße 2/6. ويُفضَّل تقديم الطلب إلكترونياً عبر استمارة الولاية، ويمكن كتابياً أيضاً.
- إلكترونياً عبر استمارة «Liegenschaftskarte» في Service-Portal Berlin. يفحص مكتب المساحة الطلب ويتواصل معك عند أي غموض.
- عند الطلب يُعدّ المكتب تقديراً للتكلفة أولاً. وتتوقف المعالجة حتى توافق.
- يصل المستخرج وإشعار الرسوم بالبريد؛ وتذكر الولاية أسبوعين عادةً.
- مقارنة التكلفة: لدى مكتب المساحة 16 يورو للورقة، ومن DIN A3 18 يورو. لدينا 54,90 يورو شاملة هذه الرسوم. لسنا جهة حكومية ولا مكتب مساحة؛ والمكتب لا يعمل لنا أسرع.
ما نحتاجه عن القطعة
- عنوان القطعة في برلين أو Gemarkung وFlur وFlurstück.
- المقاس: أصغر من DIN A3 أو من A3، وعدد النسخ.
مستندات أخرى (3)عرض أقل
- الغرض من المستخرج، مثل طلب ترخيص بناء أو شراء أو رهن.
- هل تلزم أطوال الحدود؛ ولا يحصل عليها إلا المالكون، مقابل الوقت المستغرق.
- عنوان التسليم والتوكيل من الطلب.
اثنا عشر مكتب مساحة وطلب إلكتروني واحد
استمارة واحدة للأحياء الاثني عشر
في برلين لا يمسك Flurkarte مكتب مساحة مركزي، بل كل دائرة من دوائر الأحياء الاثنتي عشرة بمكتب المساحة التابع لها، من Charlottenburg-Wilmersdorf في Hohenzollerndamm إلى Marzahn-Hellersdorf في Premnitzer Straße. والمختص دائماً مكتب الحي الذي تقع فيه القطعة. واستمارة الولاية الإلكترونية واحدة لكل الأحياء.
المزيد عن برلين (2)عرض أقل
المستخرج الرسمي نسخة مصدّقة على ورق. وبحسب الولاية يحتاج من يقدّم طلب ترخيص بناء أو يريد شراء عقار أو رهنه عادةً إلى مستخرج حديث. أما النسخة المطبوعة غير الرسمية فتنشئها مجاناً في Geoportal Berlin لنظرة أولى على الحدود والمباني.
الرسوم منخفضة بـ16 يورو للورقة؛ ومن DIN A3 يُضاف 2 يورو للتصديق، وكل نسخة إضافية تُطلب في الوقت نفسه بنصف الرسوم. ولا ترتفع التكلفة إلا مع إدراج أطوال الحدود: 32 يورو لكل نصف ساعة بدأت، وللمالكين فقط. والبيانات الرقمية للمخططين متاحة منفصلة عبر ALKIS.
أسئلة عن Flurkarte في برلين
كم تكلّف Flurkarte في برلين؟
لدى مكتب المساحة 16 يورو للورقة. ومن مقاس DIN A3 يُضاف 2 يورو لكل تصديق. وكل نسخة إضافية تطلبها في الوقت نفسه تكلّف 50 بالمئة من الرسوم الأساسية. ويرسل المكتب إشعار الرسوم مع المستخرج. لدى Behördenfix تدفع 54,90 يورو، ورسوم مكتب المساحة مشمولة.
هل يمكنني الحصول على Flurkarte في برلين مجاناً؟
النسخة المطبوعة غير الرسمية نعم: ينشئها Geoportal Berlin مجاناً. أما لطلب ترخيص البناء أو الشراء أو الرهن فيلزم عادةً بحسب الولاية مستخرج رسمي حديث. وهو نسخة مصدّقة على ورق ويكلّف لدى مكتب المساحة 16 يورو للورقة.
أي مكتب مساحة في برلين هو المختص؟
مكتب المساحة في الحي الذي تقع فيه القطعة. ولكل دائرة من دوائر الأحياء الاثنتي عشرة مكتب في Stadtentwicklungsamt، مثل Friedrichshain-Kreuzberg في Yorckstraße 4-11 أو Lichtenberg في Alt-Friedrichsfelde 60. والطلب الإلكتروني واحد لكل الأحياء؛ ونحن نحدّد المكتب من العنوان.
كم يستغرق المستخرج من Liegenschaftskarte؟
عادةً يصلك المستخرج خلال أسبوعين، مع إشعار الرسوم بالبريد. وإن طلبت تقديراً للتكلفة أولاً تتوقف المعالجة حتى توافق. وعن طريقنا مدة معالجة مكتب المساحة نفسها، ولا تصبح أسرع.
كم تكلّف Flurkarte مع أطوال الحدود؟
16 يورو للورقة مع 32 يورو لكل نصف ساعة بدأت لإدراج أطوال الحدود بالديسيمتر. ولا يحصل على هذه البيانات إلا مالكو القطعة. وسعرنا الثابت 54,90 يورو للمستخرج دون أطوال الحدود؛ ونذكر المبلغ الإضافي قبل الدفع.
هل تظهر أسماء المالكين على Flurkarte؟
لا. تُظهر الخريطة القطع والمباني بمقياس رسم. وبيانات الملكية يمسكها Liegenschaftskataster متطابقة مع السجل العقاري. وبيانات الملكية الرقمية من ALKIS متاحة فقط بمصلحة مشروعة، والاطلاع على السجل العقاري أيضاً يشترط دون ملكية أو توكيل مصلحة مشروعة.
المصادر الرسمية
- Service-Portal Berlin – Liegenschaftskarte/Flurkarte beantragen, قُرئ في 27.10.2026
- Service-Portal Berlin – Digitale Daten aus ALKIS beantragen, قُرئ في 27.10.2026
- Service-Portal Berlin – Grundbuch: Einsichtnahme, قُرئ في 27.10.2026
راجعها M. Gabal بتاريخ 28.10.2026
مقدّم الخدمة: Behördenfix (M. Gabal). تطلب Behördenfix المستخرج من Liegenschaftskarte لدى مكتب المساحة المختص في برلين. لسنا جهة حكومية ولا مكتب مساحة، ولا نقيّم حالتك الفردية.