طلب الخريطة المساحية (Flurkarte) في كولونيا
الخريطة المساحية Flurkarte، واسمها الرسمي مستخرج من الخريطة العقارية (Auszug aus der Liegenschaftskarte)، تحصل عليها لقطعة أرض في كولونيا من مدينة كولونيا، قسم Katasterbestand und -service (مكتب المساحة). عبر الإنترنت تكلف النسخة القياسية 15 € وتكون جاهزة فوراً بصيغة PDF بعد الدفع؛ وعن طريق الموظفين 30 € حتى مقاس DIN A3. نطلبها بتوكيل منك: 54,90 €.
الخريطة المساحية في كولونيا باختصار
- الجهة المختصة
- Stadt Köln, Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster – Katasterbestand und -serviceتاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Köln
- العنوان
- Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln (Stadthaus Deutz)تاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Köln
- الرسوم الرسمية
- عبر الإنترنت 15 € للنسخة القياسية · عن طريق الموظفين 30 € حتى DIN A3، و60 € للأكبر · كل نسخة إضافية 10 €تاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Köln
- مدة المعالجة
- عبر الإنترنت فوراً بعد الدفع بصيغة PDF · وإلا بالبريد الإلكتروني أو خدمة السحابة cDat أو بالبريد مع إشعار الرسومتاريخ المعلومة: 22.10.2026 · Stadt Köln
كل المعلومات (4)عرض أقل
- الأشكال
- المقاييس 1:500 و1:1.000 و1:2.000 · عبر الإنترنت من DIN A4 إلى A2 بمقياس 1:500 أو 1:1.000
- التوكيل
- الطلب من طرف ثالث أو شركة: رفع التوكيل بصيغة PNG أو JPG أو PDF، مع نسخة هوية مُخفاة البيانات · BundID اختياري
- التواصل
- هاتف 0221 / 221-23636 · الثلاثاء والخميس من 8 إلى 12 ومن 14 إلى 16، بموعد فقط · الطلب بالهاتف غير ممكن
- سعر Behördenfix الثابت
- 54,90 € شاملاً الرسوم
كم نسخة تحتاج؟
- رخصة البناء (استعلام مسبق، طلب بناء، تغيير الاستخدام)
- ثلاث نسخ
- جلسات المطاعم الخارجية على أرض الشارع العامة
- نسختان
- شهادة استقلال الوحدة (Abgeschlossenheitsbescheinigung) · الرهن العقاري (قرض)
- نسخة واحدة
كيف نطلب خريطتك المساحية
- 1حدّد قطعة الأرض والغرضالعنوان أو جزء الخريطة، والمقياس، وعدد النسخ.
- 2التوكيل والهويةوقّع التوكيل وارفع نسخة هوية مُخفاة البيانات.
- 3الطلب من المدينةالخريطة القياسية عبر الإنترنت، والمقاسات الأخرى عبر مكتب المساحة.
- 4الخريطة وإشعار الرسومتستلم الخريطة منا بصيغة PDF أو بالبريد.
طلب الخريطة المساحية بنفسك من مدينة كولونيا
الطريق بدوننا خطوة بخطوة
يمكنك طلب الخريطة المساحية القياسية بنفسك من مدينة كولونيا في خطوات قليلة:
- الخدمة الإلكترونية «Kataster-Auskunft»: اختر الجزء، وادفع 15 € إلكترونياً، ونزّل الخريطة مع إشعار الرسوم فوراً بصيغة PDF.
- للمقاسات والمنتجات الأخرى: نموذج طلب مستخرجات المساحة والخرائط والبيانات الجغرافية. تعالج المدينة الطلب وترسل المنتج بالبريد الإلكتروني أو عبر cDat أو بالبريد مع إشعار رسوم للتحويل.
- إذا طلب طرف ثالث أو شركة، يرفع توكيلاً؛ والتسجيل بـ BundID اختياري.
- يجيب العنوان flurkarte.online@stadt-koeln.de عن أسئلة التطبيق الإلكتروني، لكنه لا يقبل طلبات.
- التكلفة إذا قمت بذلك بنفسك: 15 € عبر الإنترنت. ومعنا تدفع 54,90 €، مثلاً إذا لم ترغب في تحديد الجزء والمقاس وعدد النسخ بنفسك.
ما تحتاج إليه للطلب
- جزء من الخريطة يُظهر المساحة المطلوبة، أو خريطة قديمة.
- نسخة من بطاقة الهوية مع إخفاء: رقم الوصول، والرقم التسلسلي، والصورة، والجنسية، والطول، ولون العينين، والتوقيع.
مستندات أخرى (2)عرض أقل
- توكيل إذا طلب طرف ثالث أو شركة؛ والملفات بصيغة PNG أو JPG أو PDF، كل ملف حتى 5 MB.
- ومعنا أيضاً: توكيلك لـ Behördenfix.
كولونيا: الخريطة القياسية عبر الإنترنت، والباقي عبر مكتب المساحة
تُسمى Flurkarte أيضاً Liegenschaftskarte أو خريطة المساحة أو مخطط الموقع. وحسب مدينة كولونيا فهي تعرض قطع الأرض بحدودها ومبانيها واستخداماتها بمقياس رسم، وهي مستخرج من نظام معلومات المساحة الرسمي ALKIS.
المزيد عن كولونيا (2)عرض أقل
عبر الإنترنت لا توفّر كولونيا إلا النسخة القياسية بمقاس من DIN A4 إلى A2 وبمقياس 1:500 أو 1:1.000. أما مقياس 1:2.000 والمقاسات أو المنتجات الأخرى فتطلبها من Katasterbestand und -service، ولا يمكن ذلك بالهاتف.
لا تذكر المدينة الملّاك في الخريطة المساحية. فبيانات الملكية موجودة في سجل القطعة والملكية (Flurstücks- und Eigentumsnachweis)، ولا تعطيه المدينة إلا عند وجود مصلحة مشروعة.
أسئلة شائعة عن الخريطة المساحية في كولونيا
من أين أحصل على خريطة مساحية حديثة في كولونيا؟
من مدينة كولونيا، قسم Katasterbestand und -service في Willy-Brandt-Platz 2. تطلب النسخة القياسية عبر الإنترنت وتنزّلها فوراً بصيغة PDF بعد الدفع؛ أما المقاسات الأخرى فعبر نموذج الطلب أو بموعد في المكتب. ونتولى الطلب بتوكيل منك.
هل يحق لأي شخص طلب خريطة مساحية في كولونيا؟
حسب مدينة كولونيا تُظهر الخريطة المساحية الحدود والمباني والاستخدامات، ولا تذكر المدينة فيها الملّاك. وإذا طلبها طرف ثالث أو شركة، تشترط مدينة كولونيا توكيلاً ونسخة هوية مُخفاة البيانات. أما بيانات الملكية فلا توجد إلا في سجل القطعة والملكية، ولا تعطيه المدينة إلا عند وجود مصلحة مشروعة.
كم تكلف الخريطة المساحية في كولونيا؟
حسب مدينة كولونيا تكلف كل نسخة قياسية عبر النموذج الإلكتروني 15 €. وإذا جهّز الموظفون الخريطة، فالسعر 30 € حتى DIN A3 و60 € للمقاسات الأكبر، وكل نسخة إضافية 10 €. ومعنا تدفع 54,90 € شاملاً الرسوم.
هل يجب أن أعرف رقم القطعة؟
لا. لنموذج الطلب في مدينة كولونيا ترفع جزءاً من الخريطة يُظهر المساحة المطلوبة أو خريطة قديمة. وفي الخدمة الإلكترونية تختار الجزء بنفسك. أما نحن فيكفينا عنوان قطعة الأرض، ونجهّز الجزء المناسب للطلب.
كم نسخة من الخريطة المساحية أحتاج؟
تخبرك بذلك الجهة التي تطلب الخريطة. وتذكر مدينة كولونيا أمثلة: ثلاث نسخ للاستعلام المسبق عن البناء أو طلب البناء أو تغيير الاستخدام، ونسختان لجلسات المطاعم الخارجية على أرض الشارع العامة، ونسخة واحدة لشهادة استقلال الوحدة والرهن العقاري. وكل نسخة إضافية بـ 10 €. أخبرنا بالغرض ونطلب العدد المناسب.
هل الخريطة المساحية مجانية في كولونيا؟
لا تذكر مدينة كولونيا مستخرجاً رسمياً مجانياً. وأرخص نسخة قياسية رسمية تكلف 15 € عبر الإنترنت وتصل فوراً بصيغة PDF مع إشعار الرسوم. وحسب المدينة فبيانات المساحة محمية بحقوق النشر. ومعنا تدفع 54,90 € شاملةً هذه الرسوم.
المصادر الرسمية
- Stadt Köln – Auszug aus der Liegenschaftskarte (Flurkarte NRW), قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Köln – Onlinedienst Kataster-Auskunft (Flurkarte NRW), قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Köln – Bestellung von Katasterauszügen, Karten und Geodaten, قُرئ في 22.10.2026
- Stadt Köln – Auszüge und Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster, قُرئ في 22.10.2026
راجعها M. Gabal بتاريخ 26.10.2026
مقدّم الخدمة: Behördenfix (M. Gabal). تتولى Behördenfix تعبئة الطلب وتقديمه ومتابعته. لا نقدّم استشارة قانونية ولا نقيّم حالتك الفردية.