Berlin'de tapu kaydı özeti başvurusu

Berlin'de tapu kaydı özeti (Grundbuchauszug): tapu sicillerini Charlottenburg'dan Spandau'ya sekiz sulh mahkemesi (Amtsgericht) tutar. Özeti herhangi bir Berlin Grundbuchamt'ına isteyebilirsiniz; yazılı olarak posta veya faksla ya da yerinde sözlü, telefonla değil. Basit suret 10 avro, onaylı 20 avro. Bizde mahkeme harcı dahil 49 avro.

Rakamlarla Berlin tapu sicili

Resmi harç
basit suret 10 € · onaylı suret 20 €Tarih: 27.10.2026 · Service-Portal Berlin
Standorte
tapu daireleri sekiz mahkeme yerinde toplanmışTarih: 27.10.2026 · Kammergericht Berlin
Jedes amt
Grundbuchamt'ı olan her Berlin sulh mahkemesine başvuru mümkünTarih: 27.10.2026 · Service-Portal Berlin
Başvuru
yazılı posta veya faksla, yerinde sözlü, telefonla değilTarih: 27.10.2026 · Service-Portal Berlin
Tüm bilgiler (2)
İnceleme
Grundbuchamt'ta inceleme ücretsiz, suretler ayrıca ücretli
Behördenfix sabit fiyatı
49 €, mahkeme harcı dahil

Tapu sicilinizi hangi sulh mahkemesi tutar?

Prenzlauer Berg
Amtsgericht Mitte, Littenstraße 12-17
Marzahn, Hellersdorf
Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1
Steglitz, Zehlendorf
Amtsgericht Schöneberg, Ringstraße 9
Diğer satırlar (2)
Tempelhof
Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstraße 130
Treptow
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6

Sizin için nasıl başvuruyoruz

  1. 1Taşınmazı bildirinSokak ve kapı no, biliniyorsa sayfa.
  2. 2Gerekçeyi belirtinMülkiyet, vekâlet veya ilgi.
  3. 3Sabit fiyatı ödeyinMahkeme harcı dahildir.
  4. 4Grundbuchamt'a başvuruYazılı, özet postayla gelir.

Grundbuchamt'a kendiniz başvurmak

Bizsiz yol, adım adım

Başvuruyu Grundbuchamt'ı olan her Berlin sulh mahkemesi kabul eder, tapu sicilini başkası tutsa da. Hangi mahkemenin yetkili olduğu Kammergericht'in tapu bölgelerine göre listesinde yazar.

  • Yazılı, serbest biçimde veya formla, posta ya da faksla. Başvuruda taşınmazın tanımı, yani tapu bölgesi ve sayfa numarası ya da en azından sokak ve kapı numarası, biliniyorsa malik yer alır.
  • Bir mahkemenin tapu inceleme biriminde sözlü olarak, kimlik kartı veya pasaport ve ikamet belgesiyle; vekâletname aslıyla gösterilir. Grundbuchamt telefonla başvuru kabul etmez.
  • Özet yerine yalnızca bakmak: inceleme yalnızca doğrudan Grundbuchamt'ta mümkündür ve ücretsizdir. Hazırlık için yazılı başvuru serbest biçimde posta veya faksla, her zaman gönderen bilgileriyle yapılır.
  • Maliyet karşılaştırması: mahkemede basit suret 10 avro, onaylı 20 avro. Bizde bu harç dahil 49 avro. Resmî makam ve noter değiliz; Grundbuchamt başvurumuza öncelik vermez.

Resmî sayfayı aç

İhtiyacımız olan bilgiler

  • Arsanın veya dairenin adresi, örneğin Pankow, Tempelhof veya Köpenick'te.
  • Biliniyorsa: tapu bölgesi ve sayfa numarası, örneğin satış sözleşmesinden.
Diğer belgeler (3)
  • Rolünüz: malik, kayıtlı bir hakkın sahibi veya malik tarafından yetkilendirilmiş.
  • Aksi halde meşru ilgi kanıtı, örneğin kira sözleşmesi, kredi sözleşmesi taslağı veya icra belgesi.
  • Kimliğinizin kopyası ve siparişteki vekâletname.

Tapu bölgesi, şehir ilçesiyle aynı değildir

Prenzlauer Berg, Amtsgericht Mitte'ye bağlıdır

Berlin tapu daireleri sekiz yerde toplanmıştır: Charlottenburg, Köpenick, Kreuzberg, Lichtenberg, Mitte, Neukölln, Schöneberg ve Spandau. Tapu sicilinizi hangisinin tuttuğu tapu bölgesine göre belirlenir ve bu, bugünkü şehir ilçeleriyle örtüşmez. Prenzlauer Berg, Weißensee ve Reinickendorf'u Amtsgericht Mitte, Steglitz ve Zehlendorf'u Amtsgericht Schöneberg tutar.

Berlin hakkında daha fazla (3)

Başvurunun kendisi için bu Berlin'de önemli değildir. Eyalete göre özeti Grundbuchamt'ı olan her Berlin sulh mahkemesine isteyebilirsiniz; inceleme de her Berlin Grundbuchamt'ında mümkündür. Kammergericht'in tüm tapu bölgelerini gösteren listesi Şubat 2024 tarihlidir.

Başka kanıt olmadan özeti; arsanın sahibi, kayıtlı bir hakkın sahibi veya malikten yazılı vekâleti olan alır. Diğerlerinin meşru ilgisi olmalıdır, örneğin asıl ev sahibini bulmak isteyen kiracı olarak. Eyalete göre salt merak yetmez.

Gerekçeye göre özet tapu sicilinin yalnızca bazı bölümlerini de kapsayabilir. Noterler, makamlar, mahkemeler ve resmî atanmış haritacılar Berlin tapu sicillerine otomatik yöntemle erişir. Özel kişiler için Grundbuchamt'a basit veya onaylı başvuru kalır.

Berlin'de tapu kaydı özeti hakkında sorular

Berlin'de hangi Grundbuchamt yetkili?

Bu şehir ilçesine değil, tapu bölgesine bağlıdır. Berlin tapu sicillerini sekiz sulh mahkemesi tutar. Prenzlauer Berg, Pankow ve Reinickendorf Amtsgericht Mitte'ye, Marzahn ve Hellersdorf Amtsgericht Lichtenberg'e, Tempelhof Amtsgericht Kreuzberg'e bağlıdır. Wilmersdorf ve Grunewald'ı Amtsgericht Charlottenburg, Britz ve Rudow'u Amtsgericht Neukölln tutar. Tam listeyi Kammergericht Şubat 2024 itibarıyla yayımlar.

Tapu özetini Berlin'deki her Grundbuchamt'a isteyebilir miyim?

Evet. Service-Portal Berlin'e göre özeti Grundbuchamt'ı olan her Berlin sulh mahkemesine isteyebilirsiniz, tapu sicilini başka mahkeme tutsa da. Bu inceleme için de geçerlidir. Spandau'da oturup Friedrichshain'de dairesi olan, başvuruyu en yakın Grundbuchamt'a yapabilir.

Berlin'de tapu kaydı özeti ne kadar?

Basit suret 10 avro, onaylı suret 20 avro. Dayanak Gerichts- und Notarkostengesetz, harç tarifesi Nr. 17000'dir. Grundbuchamt'ta incelemenin kendisi ücretsizdir; yalnızca istenen suretler ayrıca ücretlidir. Behördenfix'te 49 avro ödersiniz, mahkeme harcı dahildir.

Berlin'de tapu özetini kim alabilir?

Kısıtlamasız olarak malik, tapuda kayıtlı bir hakkın sahibi ve malikten yazılı vekâleti olan. Diğer herkes meşru bir ilgiyi ortaya koymalı ve kanıtlamalıdır; örneğin icra belgesi olan alacaklı, müstakbel kredi veren veya asıl ev sahibini bulmak isteyen kiracı olarak.

Berlin'de özeti telefonla isteyebilir miyim?

Hayır. Service-Portal Berlin, başvurunun Grundbuchamt'ta sözlü yapılabileceğini, ama telefonla yapılamayacağını açıkça yazar. Mümkün olanlar: serbest biçimli veya formlu yazılı başvuru, posta ya da faksla, veya kimlik ve ikamet belgesiyle tapu inceleme birimine şahsen gitmek.

Resmî kaynaklar

Kontrol eden: M. Gabal, 28.10.2026

Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix vekâletnamenizle Berlin Grundbuchamt'ına başvurur. Resmî makam değiliz, hukuki danışmanlık vermeyiz ve bireysel durumunuzu değerlendirmeyiz.

Berlin için tüm hizmetler (5)
Tapu özeti başvurusunu yaptırın· 49 €