München'de (Münih) tapu kaydı özeti başvurusu

München'de tapu kaydı özeti (Grundbuchauszug): Amtsgericht München'deki Grundbuchamt basit çıktı için 10 Euro, resmî çıktı için 20 Euro alır; başvuru posta, faks veya el yazısı imzalı e-postayla yazılı yapılır. Daire bizim gibi özel sağlayıcılara karşı uyarır. Biz vekâletnamenizle mahkeme harcı dahil 49 Euro'ya başvururuz.

Grundbuchamt München: bilgiler

Resmi harç
basit çıktı 10 €, resmî çıktı 20 €, kısmi özet yalnızca resmîTarih: 27.10.2026 · Amtsgericht München
Başvuru
posta, faks veya el yazısı imzalı e-postayla yazılı ya da yerindeTarih: 27.10.2026 · Amtsgericht München
İşlem süresi
tek tek durumlarda dört haftaya kadar («im Einzelfall bis zu 4 Wochen»)Tarih: 27.10.2026 · Amtsgericht München
Bölge
München şehri ve München ilçesi için tek bir GrundbuchamtTarih: 27.10.2026 · Amtsgericht München
Tüm bilgiler (2)
Warnung
özel sağlayıcıların ücreti «çoğu zaman gerçekte doğan mahkeme harçlarından yüksek»
Behördenfix sabit fiyatı
10 € veya 20 € mahkeme harcı dahil 49 €

Özete üç yol ve maliyetleri

Grundbuchamt
10 € veya 20 €, yazılı veya yerinde
Kısmi özet
tapu sayfası başına 20 €, örneğin otoparklar için
Behördenfix
mahkeme harcı dahil 49 €, vekâletnameyle

Sizin için nasıl başvururuz

  1. 1Taşınmazı belirtinAdres veya tapu sayfası.
  2. 2Menfaatinizi belgeleyinMülkiyet, miras veya vekâlet.
  3. 3Sabit fiyatı ödeyin49 Euro, mahkeme harcı dahil.
  4. 4İmzalı başvuruGrundbuchamt München'e yazılı.

Bizsiz Grundbuchamt München'e

Bizsiz yol, adım adım

Grundbuchamt, Amtsgericht München'e bağlıdır ve München şehri ile München ilçesinden sorumludur. Formu mahkemenin sayfasında «Weitere Informationen und Downloads» altında bulursunuz.

  • Yazılı: Amtsgericht München – Grundbuchamt'a postayla, faksla veya e-postayla. Faks ve e-postada imza el yazısı olmalıdır: imzalayın, tarayın, gönderin.
  • Yerinde: çalışma saatlerinde Infanteriestraße'deki adliye binasında. Malik veya tescilli hak sahibi değilseniz kanıtları aslıyla gösterirsiniz.
  • Telefonla olmaz: daire telefonda içerik hakkında bilgi vermez ve telefon talebiyle özet göndermez. Aciliyeti başvuruda kısaca gerekçelendirin.
  • Maliyet karşılaştırması: Grundbuchamt'ta basit 10 Euro, resmî 20 Euro; harcı Landesjustizkasse Bamberg tahsil eder. Bizde bu harç dahil 49 Euro. Kendisi yazan yalnızca mahkeme harcını öder.

Resmî sayfayı aç

Başvuru için ihtiyacımız olanlar

  • Taşınmazın veya dairenin adresi; biliniyorsa Gemarkung ve tapu sayfası.
  • Basit mi resmî mi çıktıya ihtiyacınız olduğu, örneğin banka veya noter için.
Diğer belgeler (3)
  • İnceleme gerekçeniz: mülkiyet, miras, tescilli bir hak veya malikin vekâletnamesi.
  • Tapuda kendiniz kayıtlı değilseniz kanıtlar, örneğin veraset belgesi veya vekâletname.
  • Kimlik fotokopiniz ve siparişteki Behördenfix için serbest biçimli vekâletname.

Grundbuchamt özel sağlayıcılara karşı uyarıyor

Amtsgericht München sayfasında açıkça yazar: çeşitli internet sitelerinde tapu çıktısı sağlamak için ücretli hizmetler sunulmaktadır. Grundbuchamt'ın bu sağlayıcılarla hiçbir ilgisi yoktur, ücretleri çoğu zaman gerçek mahkeme harçlarından yüksektir. Behördenfix de böyle bir sağlayıcıdır. Kendiniz başvurursanız özet 10 veya 20 Euro, bizde harç dahil 49 Euro'dur.

München hakkında daha fazla (2)

Tapu kamuya açık bir sicil değildir. Özeti yalnızca haklı bir menfaat gösteren alır (§ 12 Grundbuchordnung): malikler, taşınmaz üzerinde hak sahipleri veya fiilî, hukuki ya da ekonomik menfaati olanlar. İçtihada göre önce malikin adını öğrenmek isteyen alıcı veya kiracı adayları buna dahil değildir.

Çoklu park yerleri, ortak yeraltı otoparkları, kapıcı daireleri ve ortak alanlar için daire veri koruma nedeniyle yalnızca tapu sayfası başına 20 Euro'ya kısmi özet hazırlar. Verilmiş bir başvuruyu hatırlatan ilk başvurunun tarihini belirtmelidir, aksi halde mükerrer işlem masrafı doğabilir. Satış sözleşmeleri, ipotekler ve kat mülkiyeti bölüş beyanlarını içeren tapu dosyasını da yazılı isteyebilirsiniz; şahsen incelemek yalnızca dairenin telefonla verdiği randevuyla olur.

München'de tapu kaydı özeti hakkında sorular

München'de tapu kaydı özetine nasıl başvururum?

Amtsgericht München'in Grundbuchamt'ına yazılı olarak: postayla, faksla veya e-postayla; faks ve e-postada el yazısı imzayla. Başvuruyu çalışma saatlerinde yerinde de verebilirsiniz. Form mahkemenin sayfasındadır. Vekâletnamenizle başvuruyu sizin için biz yaparız.

München'de tapu kaydı özeti ne kadar?

Basit çıktı 10 Euro, resmî yani onaylı çıktı 20 Euro'dur. Kısmi özet yalnızca resmî çıktı olarak mümkündür ve tapu sayfası başına 20 Euro'dur. Harçları Landesjustizkasse Bamberg tahsil eder. Behördenfix'te mahkeme harcı dahil 49 Euro ödersiniz.

München'de tapu kaydı özeti ne kadar sürer?

İşlem süresi iş yüküne göre çok değişir; Amtsgericht tek tek durumlarda gönderime kadar dört haftaya kadar belirtir («bis zu 4 Wochen»). Acilse başvuruda belirtin ve kısaca gerekçelendirin. Bizim üzerimizden de bu işlem süresi geçerlidir, öncelik almayız.

Grundbuchamt München ilçe için de yetkili mi?

Evet. Amtsgericht München genel olarak München şehri ve München ilçesi bölgesinden sorumludur, istisnaları tek tek işlemler belirtir. Şehir ve ilçedeki taşınmazlar için başvuru aynı Grundbuchamt'a gider. Resmî vaziyet planları ve kadastro özetleri orada verilmez.

Kiracı adayı tapuya bakabilir mi?

Genellikle hayır. Amtsgericht München, içtihada göre alıcı veya kiracı adaylarının inceleme yoluyla önce malikin adını öğrenmek istediklerinde hukuki menfaatleri olmadığını yazar. Maliklerin ve taşınmaz üzerinde hak sahiplerinin haklı menfaati vardır. Somut durumda yetip yetmediğine Grundbuchamt karar verir.

Resmî kaynaklar

Kontrol eden: M. Gabal, 28.10.2026

Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix vekâletnamenizle Amtsgericht München'in Grundbuchamt'ına başvurur. Resmî makam değiliz, hukuki danışmanlık vermeyiz ve bireysel durumunuzu değerlendirmeyiz.

München için tüm hizmetler (5)
Tapu kaydı özeti başvurusunu yaptırın· 49 €