Köln'de tapu kaydı örneği (Grundbuchauszug) başvurusu
Köln'deki bir taşınmaz için tapu kaydı örneğini (Grundbuchauszug), Amtsgericht Köln (sulh mahkemesi) bünyesindeki Grundbuchamt (tapu dairesi) verir, Reichenspergerplatz 1. Basit bir çıktının resmi ücreti 10 Euro, resmi (onaylı) çıktınınki 20 Euro'dur. Başvuru yazılı, faksla veya şahsen yapılır. Örneği mal sahibinin vekâletiyle biz talep ederiz: ücret dahil 49 Euro.
Grundbuchamt Köln kısaca
- Yetkili kurum
- Bürgerservicestelle des Grundbuchamtes Köln (Amtsgericht Köln)
- Adres
- Reichenspergerplatz 1, oda 69, 69A ve 70, Köln
- Resmi harç
- çıktı 10 € · resmi çıktı 20 € (GNotKG) · fatura Zentrale Zahlstelle Justiz'den (adliye merkezi ödeme birimi)
- Başvuru yolları
- yazılı · faksla · şahsen yalnızca online randevuyla (Pzt–Cum 8:00–11:45), her durumda başvuru formuyla
Tüm bilgiler (4)Daha az göster
- İşlem süresi
- yayımlanmamış
- Vekâletname
- Kimlik kartı ve gerekirse yetki belgesi, örneğin mal sahibinin vekâletnamesi
- İletişim
- Telefon 0221 / 7711-528, 7711-549 ve 7711-472
- Behördenfix sabit fiyatı
- Basit veya resmi çıktı için ücret dahil 49 €
Tarih: 26.10.2026 · Kaynak: Amtsgericht Köln
Tapu kaydı örneğinizi nasıl talep ederiz
- 1Taşınmazı belirtin ve ödeyinYer, biliniyorsa tapu sayfası ve resmi çıktıya ihtiyacınız olup olmadığı. Sonra online ödersiniz.
- 2Asıl vekâletnameyi gönderinMal sahibi vekâletnameyi imzalar ve kimlik fotokopisiyle birlikte bize posta ile gönderir.
- 3Yazılı başvururuzBaşvuruyu formla birlikte Grundbuchamt Köln'e göndeririz.
- 4Örnek ve faturaAdliyenin faturasını öder ve örnek gelene kadar başvuruyu takip ederiz.
Grundbuchamt Köln'e kendiniz başvurmak
Bizsiz yol, adım adım
Amtsgericht Köln, bir çıktının resmi ücretinin yalnızca 10 Euro olduğunu açıkça belirtiyor. Kendiniz şöyle başvurursunuz:
- Tapu dairesinin başvuru formuyla yazılı veya faksla Bürgerservicestelle'ye (vatandaş hizmet birimi), Reichenspergerplatz 1.
- Şahsen 69, 69A ve 70 numaralı odalarda; yanınıza kimlik kartınızı ve gerekirse yetki belgenizi, örneğin mal sahibinin vekâletnamesini alın.
- Ücreti Zentrale Zahlstelle Justiz'in ayrı faturasıyla ödersiniz: çıktı için 10 Euro, resmi çıktı için 20 Euro.
- Sorularınızı Bürgerservicestelle 0221 / 7711-528, 7711-549 ve 7711-472 numaralarından yanıtlar.
- Başvuru formunu NRW adalet idaresi PDF olarak sunuyor (form GS 107). Taşınmaz ve yetkinizle ilgili bilgileri eksiksiz doldurun ve belgeleri ekleyin.
- Bizde ücret dahil 49 Euro ödersiniz. Bunun için formu, başvuruyu, faturanın ödenmesini ve takibi biz üstleniriz.
Belgeler ve kimler örnek alabilir
- Taşınmaz bilgileri: adres, daha iyisi tapu sayfası veya parsel (Flurstück).
- Kimlik kartı (bize fotokopi olarak).
Diğer belgeler (3)Daha az göster
- Mal sahibi siz değilseniz: yetki belgesi, örneğin mal sahibinin vekâletnamesi. Tapu kaydı örneği için meşru bir menfaat gerekir.
- Bizde: mal sahibinin vekâletnamesi, aslı posta ile.
- Resmi çıktı için neye lazım olduğunu söyleyin, örneğin banka veya noter; hangi biçimin istendiğine talep eden kurum karar verir.
Köln: tapu dairesi Reichenspergerplatz'ta, kadastro Willy-Brandt-Platz'ta
Tapu dairesi ve kadastro: Köln'de iki ayrı birim
Köln'de tapu sicilini sulh mahkemesindeki Grundbuchamt tutar; Bürgerservicestelle Reichenspergerplatz 1'dedir. Bir taşınmazın konumu, alanı ve kullanımı ise Köln belediyesi tarafından Deutz'taki Willy-Brandt-Platz 2'de bulunan gayrimenkul kadastrosunda yönetilir.
Köln hakkında daha fazla (3)Daha az göster
Belediyenin parsel ve mülkiyet belgesini (Flurstücks- und Eigentumsnachweis) online sipariş edersiniz; şahsen gitmek gerekmez. Belediyeye göre belgede bölge, konum, alan, fiili kullanım, kayıt türü ve kayıt bilgileri ile mülkiyet yer alır. Mülkiyet bilgilerini belediye yalnızca meşru menfaat varsa verir.
Bir taşınmaz satın almak isteyip sahibini tanımıyorsanız: Köln belediyesi isim vermek yerine, talep üzerine mal sahiplerini satın alma ilginiz hakkında yazılı olarak bilgilendirir.
Belediyeye göre kadastro örnekleri telefonla sipariş edilemez. Online siparişte ödeme ücret bildirimiyle yapılır; yerinde nakit veya Girocard ile.
Köln'de tapu kaydı örneği hakkında sık sorulan sorular
Köln'de tapu kaydı örneğini nereden alırım?
Amtsgericht Köln'ün Grundbuchamt'ından. Bürgerservicestelle Reichenspergerplatz 1'de 69, 69A ve 70 numaralı odalardadır ve başvuruları yazılı, faksla veya şahsen, her durumda başvuru formuyla kabul eder. Şahsen gitmek için online randevu gerekir. Yazılı başvuruyu mal sahibinin vekâletnamesiyle sizin için biz yaparız.
Köln'de tapu kaydı örneği ne kadar?
Mahkeme ve Noter Harçları Kanunu'na (GNotKG) göre çıktının resmi ücreti 10 Euro, resmi çıktınınki 20 Euro'dur. Fatura Zentrale Zahlstelle Justiz'den ayrıca gelir. Bizde bu ücret dahil 49 Euro ödersiniz; başvuruyu, faturayı ve takibi biz üstleniriz.
Tapu kaydı örneğini ne kadar sürede alırım?
Amtsgericht Köln bir işlem süresi yayımlamıyor. Örnek yazılı başvurudan sonra posta ile gelir, ücret faturası ayrıca. Form taşınmaz bilgilerini ister; eksikse dairenin geri sorması gerekir. Vekâletname elimize ulaşınca başvururuz ve gecikmede takip ederiz.
Tapu kaydı örneğini kimler isteyebilir?
Meşru menfaati olan herkes, örneğin mal sahibi. Amtsgericht Köln, olası belge olarak mal sahibinin vekâletnamesini ve kimlik kartını sayıyor. Başka bir menfaatin yeterli olup olmadığına Grundbuchamt karar verir. Biz yalnızca mal sahibinin vekâletnamesiyle başvururuz.
Köln'de tapu kaydı örneğini online hemen alabilir miyim?
Grundbuchamt Köln online başvurudan söz etmiyor; başvuruları yazılı, faksla veya şahsen kabul ediyor. Online ve şahsen gitmeden Köln belediyesinden yalnızca parsel ve mülkiyet belgesi gibi kadastro örnekleri sipariş edebilirsiniz. Tapu başvurusunu sizin için yazılı olarak biz göndeririz.
Tapu sayfası ve parsel ne demek?
Tapu sayfası (Grundbuchblatt), taşınmazınızın tapu sicilinde kayıtlı olduğu yerdir; parsel (Flurstück) belediyenin gayrimenkul kadastrosundaki birimdir. Köln belediyesinin parsel ve mülkiyet belgesi konumu, alanı ve kayıt bilgilerini gösterir. İkisini de bilmiyorsanız adres bizim için yeterlidir.
Resmi kaynaklar
- Amtsgericht Köln – Grundbuchamt, okunma tarihi 26.10.2026
- Stadt Köln – Flurstücks- und Eigentumsnachweis NRW, okunma tarihi 22.10.2026
- Stadt Köln – Auszüge und Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster, okunma tarihi 22.10.2026
- Justiz NRW – Antragsformular Grundbuchausdruck (GS 107), okunma tarihi 26.10.2026
Kontrol eden: M. Gabal, 26.10.2026
Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix başvuruyu doldurur, teslim eder ve takip eder. Hukuki danışmanlık yapmayız ve kişisel durumunuzu değerlendirmeyiz. Meşru bir menfaat olup olmadığına Grundbuchamt karar verir.