Münster'de imar yükümlülükleri bilgisi başvurusu

Münster'de imar yükümlülükleri bilgisi (Baulastenauskunft): Bauordnungsamt, Baulast sayfası yoksa parsel başına 30 euro, kayıtlı her Baulast için 50 euro, en çok 200 euro alır. Başvuru Bauportal.NRW üzerinden, e-postayla yalnız 31 Aralık 2026'ya kadar yapılır. Meşru bir menfaat gerekir. Bizde Baulast yoksa 42,90 euro.

Baulastenverzeichnis Münster: gerçekler

Yük yoksa
Baulast sayfası olmayan parsel başına 30 € («Negativauskunft»)
Yük varsa
parseldeki her Baulast için 50 €, dört Baulast'tan itibaren 200 €
Başvuru
Bauportal.NRW üzerinden · geçiş olarak 31.12.2026'ya kadar e-postayla
Meşru menfaat
malikler veya vekâletnameli görevli üçüncü kişiler
Tüm bilgiler (2)
Telefon
dijital yol yoksa: telefonla 0251 492-6376
Behördenfix sabit fiyatı
Baulast yoksa harç dahil 42,90 €; Baulast varsa ek tutar önceden bildirilir

Tarih: 27.10.2026 · Kaynak: Stadt Münster

Bilgi Münster'de ne kadar tutar

Baulast yok
parsel başına 30 € (Negativauskunft)
bir Baulast
50 €
iki Baulast
100 €
Diğer satırlar (2)
üç Baulast
150 €
dört veya daha fazla
200 €

Bilgiye nasıl başvururuz

  1. 1Parseli belirtinAdres, Gemarkung, Flur, Flurstück.
  2. 2Menfaatinizi kanıtlayınMülkiyet veya malikin vekâletnamesi.
  3. 3Sabit fiyatı ödeyin42,90 euro, Baulast varsa ek tutar önceden.
  4. 4Bauordnungsamt'a başvuruBilgi size gelir.

Bauordnungsamt'a kendiniz başvurmak

Bizsiz yol, adım adım

Şehir alanındaki tüm taşınmazların Baulastenverzeichnis'ini Münster belediyesinin Bauordnungsamt'ı tutar: Stadthaus 3, Albersloher Weg 33, 48155 Münster.

  • Normalde başvuruyu Bauportal.NRW üzerinden yaparsınız. Geçiş olarak 31 Aralık 2026'ya kadar baulastenauskunft@stadt-muenster.de adresine e-postayla da başvurulabilir.
  • Dijital yol mümkün değilse Bauordnungsamt'a 0251 492-6376 numarasından telefonla başvurun.
  • Belediye meşru menfaatinizi başvurudan sonra kontrol eder: malik olarak veya satış ya da değer tespiti için vekâletnameyle görevlendirilmiş kişi olarak. Farklı bir fatura adresi verebilirsiniz.
  • Maliyet karşılaştırması: Baulast yoksa parsel başına 30 euro, Baulast varsa 50 ila 200 euro. Bizde Baulast yoksa harç dahil 42,90 euro; kayıtlı bir Baulast varsa ek tutarı ödemeden önce bildiririz. Biz resmî makam değiliz ve Baulast değerlendirmeyiz.

Resmî sayfayı aç

Kanıt ve parsel bilgileri

  • Taşınmazın Münster'deki adresi.
  • Gemarkung, Flur ve parsel numarası, birden fazla parselde hepsi; bunlar Flurkarte'de yazar.
Diğer belgeler (3)
  • Mülkiyet kanıtı veya malikin vekâletnamesi.
  • Adresiniz ve e-posta adresiniz, gerekirse farklı bir fatura adresi.
  • Kimliğinizin kopyası ve siparişteki Behördenfix vekâletnamesi.

E-posta yalnız 2026 sonuna kadar

2027'den itibaren yalnız Bauportal.NRW üzerinden

Münster, Baulastenauskunft'u Bauportal.NRW'ye taşıyor. Belediye e-postayla başvuruları yalnız geçiş olarak, 31 Aralık 2026'ya kadar kabul ediyor. Sonrasında başvuran, eyalet portalı yolunu kullanmalı ya da dijital mümkün değilse telefonla başvurmalıdır.

Münster hakkında daha fazla (2)

Münster'de harç yalnız parseldeki Baulast sayısına bağlıdır: bir tane için 50 euro, iki için 100, üç için 150 ve dörtten itibaren 200 euro. Baulast sayfası yoksa Negativauskunft parsel başına 30 euro tutar. Dayanak, Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung NRW'nin 3.1.5.6.3 ve 3.1.5.6.4 tarife maddeleridir.

Taşınmaz satılsa veya cebri icrayla satılsa da Baulast geçerli kalır. Tipik olarak ulaşım komşu bir parsel üzerinden sağlanıyorsa veya çekme mesafeleri oraya kaydırılıyorsa ortaya çıkar. Bu yüzden belediye satın almadan önce sicile bakmayı önerir. Bauordnungsamt, parsel numaralı Flurkarte'yi veren kadastro dairesiyle aynı Stadthaus 3'tedir.

Münster'de Baulastenauskunft hakkında sorular

Münster'de Baulastenauskunft ne kadar?

Baulast sayfası yoksa parsel başına 30 euro. Bir Baulast kayıtlıysa belediye 50 euro, iki için 100, üç için 150 ve dört Baulast'tan itibaren parsel başına 200 euro alır. Behördenfix'te Baulast yoksa harç dahil 42,90 euro ödersiniz; aksi halde ek tutarı ödemeden önce bildiririz.

Münster'de Baulastenauskunft'a e-postayla başvurabilir miyim?

Evet, ama yalnız 31 Aralık 2026'ya kadar. Münster belediyesi baulastenauskunft@stadt-muenster.de adresine e-postayı açıkça geçiş yolu olarak belirtir. Normalde başvuru Bauportal.NRW üzerinden yapılır. İkisini de kullanamayan, Bauordnungsamt'a 0251 492-6376 numarasından telefonla başvurur.

Baulastenverzeichnis Münster'i kim inceleyebilir?

Meşru bir menfaat kanıtlayan. Belediyeye göre bu menfaat, başvurudan sonra kontrol edilmek üzere malikte ve maliklerin vekâletnamesiyle satış veya değer tespiti için görevlendirilmiş kişide vardır. Belediye vekâletnamesi olmayan alıcı adaylarından söz etmez. Behördenfix vekâletnamenizle başvurur.

Başvuru için hangi bilgiler gerekir?

Taşınmazın adresi, Gemarkung, Flur ve parsel numarası, ayrıca adresiniz ve e-posta adresiniz. Fatura başka birine gidecekse fatura adresini verin. Bunun yanında meşru menfaatinizin kanıtı, örneğin malikin vekâletnamesi.

Başvuru için Gemarkung, Flur ve Flurstück'ü nerede bulurum?

Flurkarte'de. Onu NRW eyaletinin harita portalı TIM-online'da ücretsiz görebilirsiniz; Münster belediyesi bu verilerin birkaç aylık olabileceğini belirtir. Güncel bir özeti Stadthaus 3'teki Vermessungs- und Katasteramt verir; telefon 0251 492-6201.

Resmî kaynaklar

Kontrol eden: M. Gabal, 27.10.2026

Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix bilgiye vekâletnamenizle Münster belediyesinin Bauordnungsamt'ında başvurur. Biz resmî makam değiliz, hukuki danışmanlık vermiyoruz, Baulast'ları ve bireysel durumunuzu değerlendirmiyoruz.

Münster için tüm hizmetler (5)
Bilgi başvurusunu bize bırakın· 42,90 €