Flurkarte siparişi – kadastro haritasından resmî örnek

Flurkarte, resmî adıyla kadastro haritasından örnek (Auszug aus der Liegenschaftskarte), arsanın bulunduğu ilçenin veya ilçeye bağlı olmayan şehrin Katasteramt'ı (kadastro dairesi) tarafından verilir. Köln, Düsseldorf ve Essen'de internetten PDF olarak 15 avro, DIN A3'e kadar kâğıt 30 avrodur. Harç dahil 54,90 avroya biz sipariş ederiz.

Flurkarte: en önemli bilgiler

Adları
Flurkarte = Liegenschaftskarte = Katasterkarte, halk arasında vaziyet planı (Lageplan) da denirTarih: 27.10.2026 · Stadt Köln
Yetkili kurum
resmî olarak yalnızca kadastro dairesinden veya kamu tarafından atanmış harita mühendislerinden (NRW)Tarih: 27.10.2026 · Stadt Düsseldorf
Resmi harç
internetten PDF 15 € (Köln, Düsseldorf, Essen) · DIN A3'e kadar kâğıt 30 €, daha büyük 60 €Tarih: 27.10.2026 · Stadt Köln
Meşru menfaat
harita meşru menfaat olmadan; malik bilgileri yalnızca meşru menfaatleTarih: 27.10.2026 · Stadt Essen
Tüm bilgiler (2)
Görüntüleme
TIM-online'da ücretsiz görüntüleme, ama resmî örnek değil
Behördenfix sabit fiyatı
standart örnek için harç dahil 54,90 €

Beş şehirde ücret ve yol

ŞehirHarçYol
Köln15 € PDF · 30 € kâğıtinternetten, PDF hemen
Düsseldorf15 € PDF · 30 € baskıGeoShop, şahsen
Diğer satırlar (3)
Essen15 € PDF · 30/60 €Geoshop, e-posta, randevu
Dortmund30/60 € kâğıtinternetten, form, yerinde
Duisburg30/60 €internet formu, yerinde banka kartıyla

Flurkarte'nizi böyle sipariş ediyoruz

  1. 1Bilgileri verinAd, e-posta, arsanın yeri.
  2. 2Sabit ücreti ödeyin54,90 avro, harç dahil.
  3. 3Arsayı belirtinAdres veya parsel, kimlik kopyası, vekâletname.
  4. 4Biz sipariş ederizYetkili kadastro dairesinden; örnek size gelir.

Flurkarte'yi kendiniz sipariş etmek

Bizsiz yol, adım adım

Örneği bize gerek kalmadan kadastro dairesinden sipariş edebilirsiniz. Şehirler yolu şöyle anlatıyor:

  • İnternetten: Köln standart örneği ödemeden sonra hemen 15 avroya PDF olarak verir. Düsseldorf ve Essen Amtliche Flurkarte NRW'yi GeoShop'larında yine 15 avroya PDF olarak satar.
  • Kâğıt üzerinde veya personel aracılığıyla: DIN A3'e kadar 30 avro, daha büyük formatlar 60 avro, her ek nüsha 10 avro (Köln, Essen, Duisburg). Düsseldorf'ta standart baskı şahsen gidildiğinde genellikle hemen verilir.
  • Sizin için başkası sipariş ederse Köln vekâletname ve gereksiz bilgileri karartılmış kimlik kopyası ister. Köln ve Düsseldorf'ta telefonla sipariş olmaz.
  • Kaç nüsha gerektiğini haritayı isteyen makam söyler; Köln örnek olarak yapı ruhsatı için üç, kredi için bir nüsha belirtiyor.
  • Maliyet karşılaştırması: kadastro daireleri 15 ile 60 avro arası alır. Bizde standart örnek için harç dahil 54,90 avro ödersiniz.

Resmî sayfayı aç

Gereken bilgiler

  • Arsanın adresi veya Gemarkung (bölge), Flur ve parsel.
  • Bir makam belirtiyorsa nüsha formatı ve sayısı.
Diğer belgeler (2)
  • Biz sipariş edersek: vekâletname ve kimlik kopyası.
  • Malik bilgileri için: meşru menfaatin kanıtı; basit harita bunu gerektirmez.

Resmî mi değil mi: nelere dikkat etmeli

Düsseldorf kadastro dairesi, internette üçüncü taraf sağlayıcıların resmî olmayan haritalarına karşı uyarıyor. Bunlar resmî örneklere benzer, ancak yarım yıla kadar eski olabilen serbestçe erişilebilir coğrafi verilere dayanır. Resmî örnek isteyen makamlar ve bankalar bunları kabul etmez.

Tüm bilgiler (2)

Biz resmî kurum değiliz ve harita hazırlamayız. Resmî örneği yetkili kadastro dairesinden sipariş ederiz ve sabit fiyatımız ödemeden önce bellidir.

Yalnızca görüntülemek ücretsizdir: eyaletin TIM-online uygulaması parselleri ve binaları gösterir; temel coğrafi veriler 2017'den beri açık veri olarak serbestçe kullanılabilir. Ancak oradan alınan bir çıktı resmî örnek değildir.

Flurkarte'de yardım ne zaman işe yarar?

Kadastro daireniz haritayı internetten sunuyorsa ve arsayı orada bulabiliyorsanız gerek yoktur. Köln, Düsseldorf ve Essen'de PDF örnek o zaman 15 avrodur ve hemen gelir.

Hangi dairenin yetkili olduğunu bilmiyorsanız, parseli bilmiyorsanız, örneğe kâğıt olarak ihtiyacınız varsa veya arsa başka bir şehirdeyse işe yarayabilir. O zaman vekâletnamenizle yetkili kadastro dairesinden sipariş ederiz.

Yapmadıklarımız: inşaat konusunda danışmanlık yapmayız, arsa değerlemesi yapmayız ve yapı ruhsatı için resmî vaziyet planı hazırlamayız. Malik bilgilerini ancak meşru menfaati kendiniz kanıtlarsanız sipariş ederiz.

Flurkarte hakkında sorular

Flurkarte ne kadar?

Köln, Düsseldorf ve Essen'de örnek internetten PDF olarak 15 avrodur. Kâğıt üzerinde veya personel aracılığıyla DIN A3'e kadar 30 avro, daha büyük formatlar için 60 avrodur; Dortmund ve Duisburg'da da böyle; her ek nüsha 10 avrodur. Dayanak, Düsseldorf'a göre eyalet genelinde aynı olan VermWertKostO NRW ücret yönetmeliğidir.

Flurkarte internetten sipariş edilebilir mi?

Evet, sayfalarını okuduğumuz beş şehrin hepsinde. Köln standart örneği ödemeden sonra hemen PDF olarak verir; Düsseldorf ve Essen Amtliche Flurkarte NRW'yi GeoShop'ta satar. Duisburg başvuruları internet formuyla alır. Yetkili olan her zaman arsanın bulunduğu şehrin veya ilçenin kadastro dairesidir.

Flurkarte ücretsiz alınabilir mi?

Görüntülemek evet, resmî örnek hayır. NRW eyaletinin TIM-online uygulaması ücretsizdir ve parselleri ve binaları gösterir; temel coğrafi veriler 2017'den beri açık veridir. Ancak yapı ruhsatı veya banka için kadastro dairesinden resmî örnek gerekir. Düsseldorf kadastro dairesine göre bu makamlar serbest verilerden alınan çıktıları kabul etmez.

Parsel numaramı nasıl öğrenirim?

Tapu sicilinde (Grundbuch) envanter bölümünde yazar: Tapu Sicili Yönetmeliği § 6'ya göre orada Gemarkung, Flur ve parsel numarası kayıtlıdır, çünkü tapu sicili arsaları kadastroya göre adlandırır (§ 2 Tapu Sicili Kanunu). Tapu örneği yoksa TIM-online'daki adres araması parsel bilgilerini gösterir. Köln ve Essen'de siparişte adres de yeterlidir.

Flurkarte ile resmî vaziyet planı arasındaki fark nedir?

Flurkarte'ye halk arasında vaziyet planı da denir, ama o kadastrodan bir örnektir. Resmî vaziyet planı ayrı bir belgedir: Düsseldorf örneğin bir yapı yükümlülüğünün tescili için genellikle kamu tarafından atanmış bir harita mühendisinden üç nüsha resmî vaziyet planı ister. Bunu biz hazırlamayız.

Flurkarte'yi kimler sipariş edebilir?

Herkes. Essen, kadastro haritası örneklerinin meşru menfaat gösterilmeden verildiğini yazıyor, çünkü üzerinde malikler yer almaz. Malik bilgileri yalnızca meşru menfaatle verilir; Dortmund malikleri, üst hakkı sahiplerini ve noterleri sayıyor. Sizin için başkası sipariş ederse Köln vekâletname ve kimlik kopyası ister.

Resmî kaynaklar

Kaynaklar (13)

Kontrol eden: M. Gabal, 27.10.2026

Hizmet sağlayıcı: Behördenfix (M. Gabal). Behördenfix kadastro haritasının resmî örneğini vekâletnamenizle yetkili kadastro dairesinden sipariş eder. Resmî kurum değiliz, harita veya vaziyet planı hazırlamayız, inşaat danışmanlığı yapmayız ve arsanızı değerlendirmeyiz.

Bu şehirlerde (12)
İlgili hizmetler (4)
Ne yapıyoruz, ne yapmıyoruz
  • Başvuruları bilgilerinize göre dolduruyor, iletiyor ve takip ediyoruz.
  • Hukuki veya vergi danışmanlığı yapmıyor, başarı şansını değerlendirmiyoruz.
  • Özel bir hizmetiz, resmî kurum değiliz.
Flurkarte sipariş ettirin· 54,90 €